Табачный запах от соседей

Табачный запах от соседей

Сигаретный дым из вентиляции стал для некоторых жильцов роковой напастью. Особенно коснулся астматиков, маленьких детей и просто некурящих. Выход есть и я расскажу, как быть!

Основанием для статьи стал вопрос Оксаны:

Подскажите, пожалуйста! Что делать и куда обращаться?! Табачный дым тянет из вентиляции в туалете, дышать нечем! Дома ребенок маленький. Соседям неоднократно говорили, не помогает. Что делать?

Оксана, все расскажу по-порядку, пожалуйста, дочитайте до конца!

При наличии сигаретного дыма из вентиляции будьте дальновиднее

Первое, что вам необходимо знать, когда вы обнаружили сигаретный дым из вентиляции — источник дыма, т. е. ваш сосед имеет право курить у себя в квартире.

Да, закон не запрещает это удовольствие в своей собственности или арендованной квартире.

Если бы он курил в подъезде или на балконе, то вы перешли бы к прочтению статей про то, как бороться с курильщиками, которые позволяют себе вольности на обозначенных территориях.

В конечном счете у вас есть право не курить, которым вы тоже пользуетесь. К чему я об этом пишу? К тому, что не стоит бежать и учинять разборки с человеком, который виноват лишь в том, что страдает от никотиновой зависимости.

Подумайте о том, что этот сосед может быть вашим союзником, когда вы захотите, например, установить шлагбаум или построить детскую площадку во дворе, «нагнуть» заставить наконец-то работать на вас управляющую компанию или ТСЖ, которым вы исправно платите деньги за «содержание и ремонт жилья» и не всегда видите куда и на что они уходят.

По таким вот и иным немаловажным вопросам жители дома должны работать коллективно, как один, держась друг за друга. Поэтому успокойтесь, будьте дальновидны и читайте дальше, ответ уже есть.

Причины появления сигаретного запаха в вентиляции

С источником дыма мы разобрались. Теперь выясним, почему дым идет в вашу квартиру, а не следует туда, куда должен — по вентканалу наружу.

Справка: вентиляционная система в каждой квартире делается обособленно для кухни, туалета, ванной. Однако, если вы проживаете в сталинке, хрущевке, брежневке и прочих «старых» проектах домов, то может оказаться, что вентканал у вас общий на несколько квартир.

Причины попадания дыма из вентиляции в квартиру

  1. вы живете на последнем этаже и возможно, давление между вашей квартирой и общим вентиляционным каналом незначительное, следовательно дым частично попадает к вам;
  2. забит мусором и пылью вентиляционный канал на уровне вашей квартиры (это чаще всего), либо он забит в квартире выше вашей, на крыше дома;
  3. труба вентиляционного канала в вашем доме недостаточно длинная, чтобы создать тягу, например, заканчивается на чердаке и не выходит за пределы крыши;
  4. щели в перекрытиях между квартирами, смотрите их наличие в ваших полах.

Как проверить, что вентиляция плохо работает?
Поднесите источник открытого пламени (горящую спичку, свечу) к отверстию вентиляции и понаблюдайте за наклоном языка пламени.

Если пламя устойчиво направлено в сторону вентиляционного отверстия — работает, если не колеблется или колеблется «туда-сюда» — вентиляция не работает.

Справка: проверять работоспособное состояние вентиляции в многоквартирном доме УК/ТСЖ обязано 3 раза/год — не менее! (Где написано: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Меры для устранения запаха сигарет из вентиляции

  • написать заявление в УК/ЖЭУ/ТСЖ с просьбой устранить неполадки в работе вентиляционной системы. Основания, по которым вы требуете разобраться с неработающей вентиляцией изложу ниже. Заявление, обычно пишется в свободной форме на уже готовом бланке. Вам лишь стоит выбрать время, желательно с утра и сходить лично написать его, взяв в замен копию заявления с входящим номером и датой приемки. После проведения работ по проверке/чистке вентиляции составляется акт, подписывается вами;
  • проигнорировав неработающую вентиляцию, никуда не ходить, надеясь на авось, купить и установить вентиляционную решетку с обратным клапаном или вентилятор, который будет работать одновременно с включением света в ванной или по заданной программе, например. Только не устанавливайте канальный вентилятор, который закрывает канал вентиляции — этого делать нельзя!

Внимание: самовольное изменение структуры вентиляционных каналов, ремонт, переделка — запрещена!

Юридические основания для обращения в УК/ЖЭУ/ТСЖ

Вентиляционная система многоквартирного дома — это общедомовое имущество, следовательно, обязанность по его обслуживанию лежит на УК/ТСЖ. За это они с вас ежемесячно собирают денежные средства по статье «Содержание и ремонт жилья».

  1. Договор управления общедомовым имуществом, заключенный между УК/ТСЖ и собственниками жилых помещений(квартир) многоквартирного дома (так что прочтите его внимательно, в нем должны быть указаны сроки проверки вентиляции);
  2. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410;
  3. п. 5.5.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170);
  4. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.;
  5. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.));
  6. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  7. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.).
Читайте также:  Что делать если при запуске компьютера

Справка: управляющая компания (УК) или ТСЖ должна иметь договор с организацией, которая занимается проверкой и прочисткой вентиляционных шахт и имеет на это лицензию.

Если после заявления УК (ТСЖ) бездействует или не устранило проблему

  1. отдел государственной жилищной инспекции вашего города
  2. прокуратуру

Сегодня вы узнали, что делать и куда обращаться, если у вас появился сигаретный дым из вентиляции!

Надеюсь, что статья вам помогла! Поделитесь ею с друзьями, напишите коментарий или отзыв ниже!

Сигаретный дым из вентиляции стал для некоторых жильцов роковой напастью. Особенно коснулся астматиков, маленьких детей и просто некурящих. Выход есть и я расскажу, как быть!

Основанием для статьи стал вопрос Оксаны:

Подскажите, пожалуйста! Что делать и куда обращаться?! Табачный дым тянет из вентиляции в туалете, дышать нечем! Дома ребенок маленький. Соседям неоднократно говорили, не помогает. Что делать?

Оксана, все расскажу по-порядку, пожалуйста, дочитайте до конца!

При наличии сигаретного дыма из вентиляции будьте дальновиднее

Первое, что вам необходимо знать, когда вы обнаружили сигаретный дым из вентиляции — источник дыма, т. е. ваш сосед имеет право курить у себя в квартире.

Да, закон не запрещает это удовольствие в своей собственности или арендованной квартире.

Если бы он курил в подъезде или на балконе, то вы перешли бы к прочтению статей про то, как бороться с курильщиками, которые позволяют себе вольности на обозначенных территориях.

В конечном счете у вас есть право не курить, которым вы тоже пользуетесь. К чему я об этом пишу? К тому, что не стоит бежать и учинять разборки с человеком, который виноват лишь в том, что страдает от никотиновой зависимости.

Подумайте о том, что этот сосед может быть вашим союзником, когда вы захотите, например, установить шлагбаум или построить детскую площадку во дворе, «нагнуть» заставить наконец-то работать на вас управляющую компанию или ТСЖ, которым вы исправно платите деньги за «содержание и ремонт жилья» и не всегда видите куда и на что они уходят.

По таким вот и иным немаловажным вопросам жители дома должны работать коллективно, как один, держась друг за друга. Поэтому успокойтесь, будьте дальновидны и читайте дальше, ответ уже есть.

Причины появления сигаретного запаха в вентиляции

С источником дыма мы разобрались. Теперь выясним, почему дым идет в вашу квартиру, а не следует туда, куда должен — по вентканалу наружу.

Справка: вентиляционная система в каждой квартире делается обособленно для кухни, туалета, ванной. Однако, если вы проживаете в сталинке, хрущевке, брежневке и прочих «старых» проектах домов, то может оказаться, что вентканал у вас общий на несколько квартир.

Причины попадания дыма из вентиляции в квартиру

  1. вы живете на последнем этаже и возможно, давление между вашей квартирой и общим вентиляционным каналом незначительное, следовательно дым частично попадает к вам;
  2. забит мусором и пылью вентиляционный канал на уровне вашей квартиры (это чаще всего), либо он забит в квартире выше вашей, на крыше дома;
  3. труба вентиляционного канала в вашем доме недостаточно длинная, чтобы создать тягу, например, заканчивается на чердаке и не выходит за пределы крыши;
  4. щели в перекрытиях между квартирами, смотрите их наличие в ваших полах.

Как проверить, что вентиляция плохо работает?
Поднесите источник открытого пламени (горящую спичку, свечу) к отверстию вентиляции и понаблюдайте за наклоном языка пламени.

Если пламя устойчиво направлено в сторону вентиляционного отверстия — работает, если не колеблется или колеблется «туда-сюда» — вентиляция не работает.

Справка: проверять работоспособное состояние вентиляции в многоквартирном доме УК/ТСЖ обязано 3 раза/год — не менее! (Где написано: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)

Меры для устранения запаха сигарет из вентиляции

  • написать заявление в УК/ЖЭУ/ТСЖ с просьбой устранить неполадки в работе вентиляционной системы. Основания, по которым вы требуете разобраться с неработающей вентиляцией изложу ниже. Заявление, обычно пишется в свободной форме на уже готовом бланке. Вам лишь стоит выбрать время, желательно с утра и сходить лично написать его, взяв в замен копию заявления с входящим номером и датой приемки. После проведения работ по проверке/чистке вентиляции составляется акт, подписывается вами;
  • проигнорировав неработающую вентиляцию, никуда не ходить, надеясь на авось, купить и установить вентиляционную решетку с обратным клапаном или вентилятор, который будет работать одновременно с включением света в ванной или по заданной программе, например. Только не устанавливайте канальный вентилятор, который закрывает канал вентиляции — этого делать нельзя!

Внимание: самовольное изменение структуры вентиляционных каналов, ремонт, переделка — запрещена!

Читайте также:  Программа для создания плана дома

Юридические основания для обращения в УК/ЖЭУ/ТСЖ

Вентиляционная система многоквартирного дома — это общедомовое имущество, следовательно, обязанность по его обслуживанию лежит на УК/ТСЖ. За это они с вас ежемесячно собирают денежные средства по статье «Содержание и ремонт жилья».

  1. Договор управления общедомовым имуществом, заключенный между УК/ТСЖ и собственниками жилых помещений(квартир) многоквартирного дома (так что прочтите его внимательно, в нем должны быть указаны сроки проверки вентиляции);
  2. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410;
  3. п. 5.5.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170);
  4. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.;
  5. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.));
  6. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  7. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.).

Справка: управляющая компания (УК) или ТСЖ должна иметь договор с организацией, которая занимается проверкой и прочисткой вентиляционных шахт и имеет на это лицензию.

Если после заявления УК (ТСЖ) бездействует или не устранило проблему

  1. отдел государственной жилищной инспекции вашего города
  2. прокуратуру

Сегодня вы узнали, что делать и куда обращаться, если у вас появился сигаретный дым из вентиляции!

Надеюсь, что статья вам помогла! Поделитесь ею с друзьями, напишите коментарий или отзыв ниже!

Соседи с нижнего этажа курят днем и ночью. Весь запах идет ко мне в квартиру. Я не могу открыть окна, одежда на балконе вся прокурена. Даже на час невозможно отрыть окна, что б проветрить, потому что соседи могут курить через каждые 20 минут. Летом совсем дышать не чем. Запах очень сильный и едкий, с трудом выветривается за пол часа. У меня закладывает нос, иногда возникают красные пятна. У меня возникает аллергия на все резкое. Даже цветы на балконе не выживают. Если на день открываю окна, то к вечеру уже они начинают загибаться. Запах очень сильный и распространяется по всей квартире. Я уже боюсь теплого времени года, потому что мое существование в собственной квартире для меня становится адом. Как можно бороться с курением соседей?

Ответы юристов ( 2 )

Летом совсем дышать не чем. Запах очень сильный и едкий, с трудом выветривается за пол часа. У меня закладывает нос, иногда возникают красные пятна. У меня возникает аллергия на все резкое. Даже цветы на балконе не выживают. Если на день открываю окна, то к вечеру уже они начинают загибаться. Запах очень сильный и распространяется по всей квартире. Я уже боюсь теплого времени года, потому что мое существование в собственной квартире для меня становится адом. Как можно бороться с курением соседей?

Добрый день Елена!

Да сначала поговорите с соседями о том, что от их курения вы страдаете. Сначала в мирном ключе. Не понимают и разговор не дал результата обращайтесь в правоохранительные органы.

Личные консультации веду в в чате. Обращайтесь.

С уважением, юрист Соболев Евгений

Добрый день, Елена!

В соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон о благополучии населения) среда обитания человека — совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека — воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека — состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.

В силу абзаца второго статьи 8 Закона о благополучии населения граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 10 Закона о благополучии населения граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Как следует из преамбулы Рамочной конвенции Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака, заключенной в г. Женеве 21 мая 2003 г., к которой Российская Федерация присоединилась 24 апреля 2008 г., сигареты и некоторые другие изделия, содержащие табак, являются высокотехнологичными изделиями, разработанными таким образом, чтобы создавать и поддерживать зависимость, и что многие содержащиеся в них компоненты и выделяемый ими дым являются фармакологически активными, токсичными, мутагенными и канцерогенными.

Читайте также:  Надо ли убирать листву с газона осенью

Согласно статье 1 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (далее — Закон об охране здоровья граждан) этот федеральный закон в соответствии с Рамочной конвенцией Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака регулирует отношения, возникающие в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

На основании пункта 1 статьи 4 Закона об охране здоровья граждан основными принципами охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака являются соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Как указано в пункте 2 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан, граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.

На основании статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом (пункт 1).

Нематериальные блага защищаются в соответствии с названным выше кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В случаях, если того требуют интересы гражданина, принадлежащие ему нематериальные блага могут быть защищены, в частности, путем признания судом факта нарушения его личного неимущественного права, опубликования решения суда о допущенном нарушении, а также путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права либо посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут защищаться другими лицами (пункт 2).

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу статьи 23 Закона об охране здоровья граждан за нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Вы имеете право на обращение в суд.

Ответ подготовлен на основе Определения Верховного Суда РФ от 07.11.2017 № 67-КГ17-16

Ссылка на основную публикацию
Сфера деятельности интернет провайдера
Может предоставлять услуги: Однако самыми распространенными являются услуги виртуального хостинга, регистрации доменов и VDS. Технические аспекты Задача хостинговой компании —...
Спутник вылетел за пределы солнечной системы
«Во́яджер» (англ. voyager , от фр. voyageur — «путешественник») — название двух американских космических аппаратов, запущенных в 1977 году, а...
Спутниковые системы связи курсовая работа
В данной курсовой работе рассмотрены история, особенности и перспективы развития спутниковой сети связи. Новейшие технологии спутниковой связи предлагают действенные технико-...
Сфинкс вижн форум пользователи
Здравствуйте. Сделал поиск по фильмам. Все работает, но почему то не могу сделать ранжирование поиска. Через апи поставил $sphinx->SetFieldWeights(array ('item_runame'...
Adblock detector