Убунтовод (Ubuntu) › Интересные статьи › Как увеличить площадь за счет общественных помещений

Как увеличить площадь за счет общественных помещений

К возможности увеличить свою жилую площадь можно отнести присоединение таких общественных территорий как чердак и подвал. Конечно, это могут не все, такая возможность реальна для владельцев первых и последних этажей.

Однако с данным процессом связано много трудностей, которые могут свести ваши попытки в этой области на нет.

Несмотря на то, что стоимость, как чердачных помещений, так и подвальных значительно ниже, иногда до 50%, в наличии имеются две проблемы. Первое это получение согласия ото всех жильцов, что они не против ваших планов по расширению за счет общественных помещений. Если жильцы адекватные люди, то проблем с этим не будет. Тут встает вторая проблема. Дело в том, что эти два помещения, а именно подвал и чердак, могут использоваться как технический этаж, а следовательно там могут располагаться различного рода коммуникации и лифтовое оборудование. При такой ситуации провал, как правило, гарантирован. Перемещать их не рекомендуется, а иногда вообще нельзя, к ним должен быть предоставлен круглосуточный доступ специалистов, что так же неприемлемо для жилого помещения.

В случае если вам и с этим повезло. То против вас может выступить последний аргумент: архитектура современного города. Если вы приобретаете дополнительное помещение, то логично, что вам необходимо его как то присоединить к своей уже имеющейся площади. Тут и возникает проблема. Иногда это невозможно чисто технически из-за нарушения целостности несущих конструкций и как итог, риска обрушения здания. Но тут нужно консультироваться с архитектором данного здания.

В случае если вам и тут повезло, то можно считать, что все сложности позади. Остается лишь сама перепланировка и оформление документов, таких как тех паспорт, и регистрация новой увеличенной площади.
Риск конечно большой со всей затеей, однако он того стоит. Так как, как ни крути, а такое увеличение, все равно выйдет гораздо дешевле приобретения квартиры большей площади или увеличение уже имеющейся площади, за счет соседних квартир. При удачном стечении обстоятельств цена за такую площадь сильно вырастет.